CFP《员工福利》高频考点——住房公积金

CFP考试科目有五科，其中《员工福利与退休规划》就其中一个科目，下面小编为大家带来CFP《员工福利》高频考点——住房公积金的相关知识点。

CFP为国际金融理财师考试，每年有12次考试，每个月都会安排一次考试。CFP考试科目有五科，其中《员工福利与退休规划》就其中一个科目，下面小编为大家带来CFP《员工福利》高频考点——住房公积金的相关知识点。

孙晓海今年35岁，目前月收入为8000元。他从几年前开始参加住房公积金计划，目前公积金账户余额为5万元。公积金缴存比例为10％，企业对等供双方均年底一次性供款。当地上年度社会平均工资为2500元/月，房公积金年存款利率为2.5％，货款利率为5％，货款期限25年(不考虑收入成长)忽略对购房首付比例的要求，若此时孙晓海希望仅通过住房公积金货款购房，则他能够支付的最高房价为（）元

A.303691

B.323700

C.340900

D.378400

答案:A

解析:孙晓海的月收入高于统筹地上年度社平工资的3倍，缴费基数应为2500×3=7500元，每年划入个人账户的公积金金额为:7500×10％×2×12=18000元，贷款上限计算如下:n=25，I=5％，PMT=-18000，FV=0，得到货款上限为253691元。因此孙晓海能够支付的最高房价为:50000+253691=303691元。

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