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CFP《员工福利》高频考点——住房公积金
考试简介 2021-09-23 09:59:42 来源:华金教育 我要分享
CFP考试科目有五科,其中《员工福利与退休规划》就其中一个科目,下面小编为大家带来CFP《员工福利》高频考点——住房公积金的相关知识点。

CFP为国际金融理财师考试,每年有12次考试,每个月都会安排一次考试。CFP考试科目有五科,其中《员工福利与退休规划》就其中一个科目,下面小编为大家带来CFP《员工福利》高频考点——住房公积金的相关知识点。

孙晓海今年35岁,目前月收入为8000元。他从几年前开始参加住房公积金计划,目前公积金账户余额为5万元。公积金缴存比例为10%,企业对等供双方均年底一次性供款。当地上年度社会平均工资为2500元/月,房公积金年存款利率为2.5%,货款利率为5%,货款期限25年(不考虑收入成长)忽略对购房首付比例的要求,若此时孙晓海希望仅通过住房公积金货款购房,则他能够支付的最高房价为()元

A.303691

B.323700

C.340900

D.378400

答案:A

解析:孙晓海的月收入高于统筹地上年度社平工资的3倍,缴费基数应为2500×3=7500元,每年划入个人账户的公积金金额为:7500×10%×2×12=18000元,贷款上限计算如下:n=25,I=5%,PMT=-18000,FV=0,得到货款上限为253691元。因此孙晓海能够支付的最高房价为:50000+253691=303691元。


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